“2026年元旦本日，百联奥莱迎来开门红，各家门店均创单日期史销售新高。”2月4日，在上海两会时辰，上海市政协委员、百联股份（600827）副总司理、奥特莱斯奇迹部总司理田颖杰采纳倾盆新闻独家专访作出上述表述。

2025年，国民经济奢华范畴稳步扩大，奢华市场抓续扩容提质升级。国度统计局数据炫夸，全年社会奢华品零卖总数同比增长4%。田颖杰向倾盆新闻先容，在此配景下，旧年全年，百联奥特莱斯也迎来销售和客流双增长。

田颖杰先容，旧年标杆门店青浦奥莱推崇隆起，全年销售范畴蝉联世界奥莱销售冠军，离境退税金额达5000万元、同比增长超90%，年内引入耐克和阿迪达斯各人旗舰店、开业当日销售均创品牌单日销售历史新高，现在青浦二期扩容工程正全速推动，方针打酿成为“亚洲首选奥特莱斯”。

公开辛勤炫夸，百联股份是上海市国资委旗下商贸企业，坐拥第一百货交易中心、第一八佰伴、青浦奥特莱斯等优质交易金钱，同期聚焦“交易+X”跨界交融模式，正初始五大空间家具的焕新升级。

谈及昔日百联奥莱的门店布局联想时，田颖杰向倾盆新闻示意，百联奥特莱斯正通过“轻重并举与金钱并购”多元无邪的策略加快世界拓展，方针是到2030年杀青处分门店数15家、处分范畴超200万普通米。

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田颖杰炫夸，本年百联青浦奥莱二期行将开业，手脚计策升级的旗舰神色，其中枢是冲破传统，构建一个名为“无界场”的城市微度假绿洲，神色新增3万普通米交易空间，完满后青浦奥莱总体量将达20万普通米。

“奥莱昔日不仅是外洋品牌的扣头渠说念，更但愿成为奢华者探索多元生存方式的主观点。咱们将通过精选化的品牌矩阵、千里浸式场景联想领路员深度运营，构建特有的竞争壁垒。”谈及昔日品牌矩阵的布局，田颖杰指出，真钱牛牛app下载强化供应链开荒是百联奥莱一直以来遥远抓续本质的紧迫举措之一。

谈及中国奥特莱斯行业的发展趋势，田颖杰合计，行业正资历从“范畴竞争”到“价值竞争”的久了转型，从卷扣头、卷价钱至卷做事、卷体验，由扣头场到体验场的调度。

“奥莱市场已从增量推广插足存量优化阶段，竞争焦点统统转向神色品性与运营深度。只消将眼神聚焦于品性升级，材干在横暴的市场竞争中脱颖而出，取得奢华者的嗜好。”田颖杰进一步指出，面前，Z世代和年青家庭已成为中枢增长能源。他们的奢华动机从贞洁的主见性购物，调度为追求“逍遥购物+酬酢体验”的概括主观点奢华。这意味着，谁能提供意念念意念念的内容和酬酢空间，谁就能取得昔日。与此同期，行业正从单纯售卖商品的“尾货场”，加快转型为提供购物、逍遥、酬酢于一体的场合。

本年上海的政府责任讲明注解在谈到开荒外洋奢华中心城市，进一步扩大做事奢华时，米兰体彩说开端发经济、夜间经济、直播经济、银发经济，数字奢华、悦己奢华、邮轮奢华等多个倡导。还提议，全心办好新春奢华季、“五五购物节”“上海之夏”外洋奢华季、环球好意思食汇、外洋光影节、外洋花草节、上海旅游节等扩奢华行为，加密大型演唱会、音乐节等上演举办频次。

田颖杰合计，上海开荒外洋奢华中心城市的经由，骨子是从“买各人”到“引颈各人奢华风向”的高出。零卖商需收拢政策、科技、文化交融的机遇，通过互异化品牌组合、数字化转型、可抓续计策破解竞争与资本挑战，最终升级为各人奢华立异策源地。

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“手脚上海开荒外洋奢华中心城市的中枢参与者，面前零卖交易濒临的机遇与挑战并存，但举座机遇大于挑战，关节在于奈何通过立异和计策颐养杀青转型升级。”谈及机遇，田颖杰指出，2025年12月中央经济责任会议强调“坚抓内需主导，开荒浩大国内市场”。上海飞速反映，将深入实施提振奢华专项行为、扩大优质商品和做事供给手脚2026年中枢任务。岂论是中央仍是处所，提振奢华已莳植到计策高度，政策红利正加快开释。此外，上海还有奢华市场迭代升级、文旅商交融深化等市场机遇。

不外，田颖杰指出，上海奢华市场濒临竞争“内卷”困局，举例上海交易体量饱和，传统百货、购物中心里面濒临存量迷漫的竞争，外部濒临电商冲击。商圈优质点位稀缺，品牌为“占位”堕入价钱战，推高房钱与运营资本，侵蚀利润空间。上海奢华的流量争夺惨烈，线娴雅量见顶，线下客流被散播，市集与品牌在营销投放上“武备竞赛”，但漂浮成果偶而莳植。

田颖杰还指出，上海奢华市场部分呈现供给“千店一面”，举例有些品牌矩阵重叠，各大市集主力店、连锁品牌高度重叠，从外洋好意思妆到网红茶饮，奢华者产生“审好意思疲困”；场景体验趋同，工业风、艺术展、市集、快闪店等立异体式被飞速复制，从亮点沦为标配，失去簇新感；交易空间与上海特有的海派文化、街区历史、市民生存集合不深，未能形成不成替代的“场合精神”。

基于此，田颖杰合计破局之说念应从“内卷”走向“始创”。田颖杰建议，政府层面优化城市交易布局，在联想中引入多元的交易模式，实施互异化业态布局策略，合理调配餐饮、住宿、文娱、逍遥及零卖交易的比例，劝诱立异性投资，推动奢华场景从传统、单一零卖为主向体验式、互动式标的调度，促进商旅体裁展深度集合。

此外市集扮装也需要调度。田颖杰建议，市集要从“收租的房主”变为“内容策展东说念主、社群运营者”。饱读动市集左证区位特色，打造主题化、垂直化内容。

发布于：上海市